Zeef: sloopleeftijd-drempel (55 jr) geldt ook binnen harde plancapaciteit

[jipclaassens]

Probleem

In cfg/main/Templates/Beschikbaarheden/Zeef_T.dms:37-45 zitten beide pandleeftijd-termen onconditioneel in de OR (aangrenzende stringliteralen worden geconcateneerd):

'OR( ... ,ThisVariant/Zeef/Basisjaar/.../IsRestrictief'
    ',Impl/TeHoogBouwjaarBinnenHardePlancapaciteit' //TO DO: 20250909 check of dit goed werkt.
    ',Impl/TeHoogBouwjaarBuitenHardePlancapaciteit' //TO DO: 20250909 check of dit goed werkt.
    ',IsRestrictief_DoorExogeenopleggen'
')'

TeHoogBouwjaarBuiten... (leeftijd < GeenSlooptotLeeftijd_BuitenHardePlancapaciteit = 55 jr, VariantK:113) domineert daardoor TeHoogBouwjaarBinnen... (< 25 jr, ModelParameters/Wonen.dms:16) — ook binnen harde plancapaciteit. Het onderscheid binnen/buiten harde plancapaciteit waarvoor twee aparte parameters bestaan, doet niets. De TO DO-comments van 2025-09-09 wantrouwden dit al.

Gevolg

Harde plannen op locaties met panden van 25–55 jaar oud worden ten onrechte geblokkeerd (raakt wonen én werken). De feitelijke sloopbescherming is overal 55 jaar.

Oplossing

Conditioneer de termen op harde plancapaciteit, bijv.:

• TeHoogBouwjaarBinnenHardePlancapaciteit && Src/HeeftHardePlannenDezeSector
• TeHoogBouwjaarBuitenHardePlancapaciteit && !Src/HeeftHardePlannenDezeSector

En verwijder daarna de TO DO's.

Gevonden bij allocatie-audit 2026-07-02 (branch NL2120).

[jipclaassens]

We zagen dat teveel werd gesloopt, dit is een hack om gewenst resultaat te vermijden. Speelde pas bij alloc ver in de toekomst. Structurele fix nodig.